2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
文京区
228.9万円/㎡
前年比+28.5%
シティハウス文京湯島
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩5分
2021年築 / 14階建 / 60戸 / RC造
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12階 / 55.49㎡の場合
相場
11,721万円
211.2万円/㎡
9,041
10,827
12,614
14,401
AI査定結果
推定相場価格
11,721万円
211.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,827万円〜12,614万円
195.1万円/㎡〜227.3万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月21日
シティハウス文京湯島
12,800万円（230.7万円/㎡）/ 12階 / 55.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は236.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 12,800万円 | 230.7万円 | 12階 | 55.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 13,200万円 | 237.9万円 | 12階 | 55.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 28,000万円 | 280.0万円 | 14階 | 100㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 12,400万円 | 223.5万円 | 12階 | 55.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/02 | 28,000万円 | 280.0万円 | 1階 | 100㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 14,000万円 | 256.9万円 | 7階 | 54.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 12,300万円 | 225.5万円 | 4階 | 54.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 12,800万円 | 234.6万円 | 4階 | 54.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/31 | 8,780万円 | 160.6万円 | 6階 | 54.67㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は204.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | シティハウス文京湯島 文京区湯島二丁目 | 湯島駅5分 | 12,800万円 | 230.7万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/01 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 15,000万円 | 219.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 11,200万円 | 179.6万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/16 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 茗荷谷駅10分 | 13,800万円 | 208.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/10 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 13,980万円 | 207.5万円 | 67.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/06 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 11,000万円 | 196.7万円 | 55.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/04 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 16,980万円 | 282.7万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/19 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 9,480万円 | 179.4万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,835万円 | 228.3万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,899万円 | 181.5万円 | 49.02㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/17 | パークホームズ文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 14,500万円 | 219.5万円 | 66.06㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,280万円 | 197.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/09 | クレイシアIDZ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 11,898万円 | 180.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/22 | オープンレジデンシア小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,500万円 | 208.2万円 | 60.04㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/13 | クレヴィア文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 10,780万円 | 199.9万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/14 | ザ・パークハウス文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 12,680万円 | 189.5万円 | 66.92㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/23 | パークホームズ文京本郷通り 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅3分 | 14,380万円 | 210.9万円 | 68.18㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレシス文京小石川静穏の杜 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅11分 | 10,980万円 | 184.0万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/26 | GREENPARK文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 9,480万円 | 189.5万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/02 | オープンレジデンシア千駄木ヒルズ 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅4分 | 11,800万円 | 190.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/15 | ヴェリテージ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅6分 | 11,980万円 | 179.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/06 | ブランズ文京小石川レジデンス 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 14,800万円 | 245.2万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | グローリオ文京東大前ヒルズ 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 13,800万円 | 203.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/16 | ブランズ文京白山一丁目 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 13,990万円 | 209.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/14 | インプレスト文京東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅2分 | 13,980万円 | 214.5万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/19 | プラウド文京千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 11,800万円 | 206.2万円 | 57.23㎡ | 2LDK+ | 14階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/16 | クレヴィア小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 12,980万円 | 240.7万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/07 | クレヴィア本郷春日ステーションフロント 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 9,580万円 | 174.4万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/12 | パークホームズ本郷ザレジデンス 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 13,980万円 | 215.3万円 | 64.94㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/10 | オープンレジデンシア本郷弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅6分 | 12,480万円 | 237.9万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/28 | クレヴィア本郷春日 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 9,580万円 | 174.4万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ文京本郷一丁目 文京区本郷一丁目 | 春日駅4分 | 12,300万円 | 227.5万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | オープンレジデンシア本郷ヒルズ 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 8,080万円 | 176.6万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/06 | オープンレジデンシア本郷の杜 文京区本郷七丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 9,180万円 | 201.7万円 | 45.52㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/02 | オープンレジデンシア文京本郷台 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 9,180万円 | 182.0万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/28 | バウス本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 8,780万円 | 196.2万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 9,680万円 | 224.7万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、文京区では28.5%上昇しています。
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